לימודי נדל"ן: מקדמים אתכם לשלב הבא בחיים

עבודה גמישה בשעות שאתם קובעים לעצמכם, פגישות עם משקיעים ואנשי עסקים ותגמול גבוה במיוחד על עבודתכם. אלה הם רק חלק מהיתרונות שמגלים מתווכים הנכנסים לתחום הנדל"ן לראשונה, ומשתלבים במשרד קיים.

תחום תוסס במיוחד לאור עליית המחירים

תחום הנדל"ן הוא אחד מהתוססים בעולם ובישראל במיוחד. בשנה האחרונה מחירי הדירות עלו ב-13%, וזוגות רבים מנצלים את היכולת לקבלת משכנתה ולרכוש דירה לפני שהמחירים יאמירו אף יותר. עשרות אלפי הרוכשים מדי שנה זקוקים למתווכים לסיוע באיתור הנכס המתאים עבורם. לכן, מי שמתחיל לימודי נדל"ן היום יכול תוך מספר חודשים לגרוף את העמלות המשולמות על כל אחת מהעסקאות הללו.

איך לומדים להיות מתווך?

בניגוד למקצועות רבים, שבהם נדרש תואר אקדמי ולימודים יקרים במוסדות להשכלה גבוהה, קורס שלם של נדל"ן נמשך מספר חודשים בלבד.
במהלך השיעורים הללו המתווך לעתיד רוכש ידע בתחום הדיור, לומד לזהות שווקים ומגמות בנדל"ן, לומד מעט כלכלה ואפילו דיני חוזים. בנוסף, הוא רוכש כלים יישומיים לניהול אפקטיבי של משא ומתן, כדי שיוכל לבצע עסקאות מכירה וקנייה באופן מיטבי.

את כל הכישורים הללו ניתן כמובן לנצל גם בתחומים אחרים בחיים. למשל, אנשי מכירות שלומדים תיווך מסוגלים למקסם את יכולותיהם בתחום גם במהלך עבודתם בחברה אחרת כשכירים. ואכן, תחום התיווך מאפשר לחבר בין עולמות שונים, ולעבוד ביותר ממשרה אחת.

גמישות מלאה בשעות העבודה כעצמאי

מתווכים פועלים כעצמאים. כלומר, הם קובעים את השעות שבהן יפגשו עם מוכרים וקונים. אדם שעובד היום בשעות הבוקר, יכול לנצל את שעות אחר־הצוהריים לראות ולמכור דירות.
כך, מתווכים חדשים שעדיין לא בנו חוג לקוחות רחב יכולים לשמור על היציבות שבמשכורת קבועה בעבודה הנוכחית שלהם, במקביל לשיווק נכסים בימי שישי ואחר הצוהריים.
משרה זו גם מתאימה לסטודנטים שלומדים כיום תואר ראשון או שני, וצריכים הכנסה נוספת בשעות הפנויות, בין השיעורים למבחנים.
את לימודי הנדל"ן עצמם ניתן לבצע בקורסים בשעות שמתאימות לכם, ומהר מאוד לזכות לתעודה בתחום ולהתחיל לעסוק בו.

ניסיון החיים והקשרים שלכם יכול להיות לעזר

תחום הנדל"ן מאפשר גם למנף קשרים קיימים לעסקאות. דמיינו כמה חברים מהצבא, הקולגות לעבודה ואפילו בני המשפחה יקנו דירה בשנים הקרובות.
אם יש להם מכר מתווך – הוא יהיה האדם הראשון שאליו הם יפנו לצורך איתור הנכסים וביצוע העסקאות. שכן, הם יעדיפו לשלם לכם ולא לאדם זר.
בנוסף, אם צברתם כבר ניסיון חיים וסיגלתם לעצמכם תכונות כמו: יכולת ורבלית, תקשורתיות וכישורי מכירה, תוכלו לנצל את הכישורים הללו ולמנף אותם לטובת הפעילות שלכם בתחום זה.
תמיד חשוב שיהיה מקצוע נוסף ביד

בעידן של חוסר וודאות תמיד חשוב שיהיו לכם מירב האפשרויות. כפי שהיה ניתן לראות בשנים האחרונות כאשר בעלי עסקים רבים נאלצו להתגמש או להמציא את עצמם מחדש.
מדובר בעיסוק שתמיד יהיה לו ביקוש. דיור הוא הצורך הבסיסי ביותר שלנו, ולכן לאורך עשרות שנים העוסקים בתחום הנדל"ן הרוויחו הון. בנוסף, תוכלו ליישם את כל הידע שלמדתם בתחום ניתוח השוק כדי להשקיע בעצמכם בנכסי נדל"ן, עכשיו או בעתיד. לא מעט מתווכים מגלים כי את העמלות שצברו במשך עשור, הם השקיעו בעצמם בנכס למגורים או בנכס המניב שכירות חודשית.
לסיכום, אם אתם מתלבטים כיום איזה תחום ללמוד – כדאי להתחיל לקרוא את מדורי הכלכלה ולזהות את הפוטנציאל העצום הגלום בשוק הנדל"ן. הירשמו ללימודים ובתוך זמן קצר תוכלו להפקיד את ההמחאה הראשונה מעסקה שביצעתם. בעוד שנה מהיום תשמחו מאוד שקראתם מאמר זה.